התקנה ואחזקה של מצלמות אבטחה ואינטרקום בבניין

מצלמות אבטחה 

מצלמות אבטחה הפכו לאחד מאמצעי המיגון החשובים והיעילים ביותר שעד כה סייעו בתפיסת אין ספור פורצים, גנבים ועבריינים נוספים.
דיירים רבים בוחרים להתקין מצלמות אבטחה בבניינים גם כדי להגביר את הביטחון בבניין מפני מעשי עבריינות וונדליזם, שלצערנו מתרחשים מדי פעם. מצלמות האבטחה יוצרות הרתעה, וכל מי שמתכנן לעשות פעולה שאינה חוקית, יעדיף לעשות זאת במקום שבו לא מותקנות מצלמות אבטחה.

התקנת מצלמה לבניין מגורים נועדה:

•  לשמור ולתעד מקרים של ניסיונות פגיעה וגנבה.
• למנוע ולמזער מקרים של ונדליזם בבניין.
• לאפשר לנו לחקור ולטפל במהירות במקרים לאחר שהם מתרחשים.
•  לתת לנו אפשרות לביטחון ולפיקוח על הנעשה בבניין.

אפשר להתקין מצלמות גלויות או נסתרות בבניין. מצלמות גלויות מתפקדות כאמצעי הרתעה, אך גם עלולות להיות חשופות לפגיעה. מצלמות נסתרות – למשל מצלמה שמוסתרת בלוח האינטרקום או מצלמה שמוסלקת בגלאי עשן, עשויות להיות יעילות יותר בגילוי העבריינים ואף לעקוב אחר דיירים סוררים.

לעתים הדיירים בוחרים להתקין הן מצלמות גלויות לשם יצירת הרתעה והן מצלמות נסתרות למקרה שבו יתרחש שוד או אירוע ונדליזם לאחר שהעבריינים הרסו את המצלמות הגלויות.
התקנת מצלמות היא הוצאה שמטרתה שיפור הבניין, ולכן נדרש לאישורה רוב רגיל (51%) של דיירי הבניין באסֵפת דיירים.
התקנת מצלמות אבטחה תלויה כמובן בגודל הבניין ובגודל התקציב שברשות הדיירים לנושא. לרוב מותקנות מצלמות במקומות הבאים:
לובי הכניסה לבניין – לצורך בקרה אחר הנכנסים לבניין והיוצאים ממנו.
ברחבת הכניסה למעליות – לזיהוי אנשים חשודים ומעקב אחר תנועתם ברחבי הבניין ולשמירה על המעלית עצמה.
חניונים – לצורך תיעוד של פריצות לרכבים.
חדרי אשפה, חדרי אופניים, כניסה למחסנים וחדרי גז – אלו אזורים רגישים ובעלי ערך שעלולים להתבצע בהם פעילות עבריינית, ונדליזם וגנֵבות.
סביב הבניין – תיעוד של תנועת אנשים חשודים ושמירה על הרכוש.
מצלמות באזור תיבות הדואר – כדי לראות שלא גונבים דואר.

מערכת הקלטה – (DVR Digital Video Recorder) חשובה לא פחות ממערך המצלמות. מדובר במערכת עצמאית ששומרת בתוכה את המידע, באמצעותה אפשר לראות את המידע המוקלט מהמצלמה ולהריצו אחורה וקדימה. בדומה למכשיר DVD, כל מערכת מוגבלת למספר מצלמות, ומחירה עולה ככל שמספר המצלמות עולה.
השימושים העיקריים ביחידות ההקלטה הסטנדרטיות הם:
1. צפייה בזמן אמת (LIVE).
2. צפייה בהקלטות .(PLAY BACK)
3. שמירה של תמונות מצולמות בזיכרון פנימי  (CAPTCHURE).
4. זום תקריב דיגיטאלי (DIGITAL ZOOM).
5. צפייה מרחוק.

אינטרקום

אינטרקום הוא אמנם מערכת תקשורת פשוטה למדי, אך זה לא הפריע לו להפוך בשנים האחרונות למכשיר פופולרי ביותר בבניין ומאפשר לדיירים לזהות מי נמצא בחוץ ולהחליט האם לאפשר כניסה או לא.

מערכות אינטרקום בבנייני מגורים חדשים מותקנות לרוב על ידי קבלן הבנייה, והן חלק ממפרט הבניין והדירה. האינטרקום מאפשר בקרה אחר הנכנסים לתחומי הבניין, צפייה והתרעה מראש אם מישהו נמצא בדרכו לדירתכם, וכן מאפשר קיום שיחה עם אותו אדם. מערכות אינטרקום מתקדמות כוללת קודן, המאפשר כניסה לבניין רק לבעלי הדירות בו. כאשר קוד הכניסה ידוע רק לדיירי הבניין, מתאפשרת כניסה נוחה יותר של הדיירים ונחסכים הטרחה והסרבול שבשימוש במפתח.
מערכת האינטרקום האלקטרונית לא דורשת תחזוקה שוטפת, לעומת זאת, דלת הכניסה עצמה היא פריט שנשחק באופן תדיר עקב מאות עד אלפי פעולות של פתיחה וסגירה שמבוצעות מדי יום. לכן יהיה צורך מעת לעת לבצע פעולות של החלפת מנגנון הסגירה של הדלת, חיזוק צירים וכיוון של הדלת על ידי החברה המתקינה או על ידי מנעולן.
בשנים האחרונות הטכנולוגיה של מערכת האינטרקום ונכנסו מערכות אינטרקום אלחוטי עם טלוויזיה ומצלמות איכותיות (HD), עם אפליקציה סלולרית, שזה הלהיט העכשווי בשוק.