
10 דרכים לפתרון סכסוכי שכנים בבית משותף
סכסוכים בין שכנים הם לא דבר נדיר בישראל, במיוחד כשמדובר במגורים בבית משותף. רעש בשעות הלילה, ויכוחים על ניקיון חדר המדרגות, או אפילו ריבים על חניה יכולים להפוך את חיי היום-יום למתוחים ולא נעימים. החדשות הטובות הן שיש לא מעט דרכים יעילות לטפל בסכסוכים האלו, ולהחזיר את השלווה והאווירה הטובה לבניין.
במאמר הבא ריכזנו עבורכם 10 דרכים מעשיות ויעילות לפתרון סכסוכי שכנים בבית משותף, החל מהידברות ישירה ופשוטה ועד פתרונות מתקדמים יותר כמו גישור ופנייה לגורמים משפטיים.
שימוש נכון בדרכים אלו יאפשר לכם להחזיר את השקט וההרמוניה לבניין שלכם, ויעזור לכם לשמור על יחסי שכנות תקינים לאורך זמן.
ניהול הבית המשותף
גבייה מיוחדת לתשלום ועד בית – כל מה שצריך לדעת
לא פעם בחיי הבית המשותף הבניין נדרשים הדיירים לשאת בהוצאות כספיות נוספות שלא תוכננו בתקציב
איך להתמודד עם ועד בית לא מתפקד
להיות ועד בית כיום זו מטלה לא פשוטה עם רשימת משימות בלתי נגמרת. ועד הבית
כל מה שצריך לדעת על התיישנות חוב לוועד הבית
זמן ההתיישנות של חוב בשל אי תשלום מיסי ועד בית הוא 7 שנים. את
תחזוקת הבית המשותף
הבניין שלכם מוכן למצבי חירום?
האם הבניין שלכם מוכן למצבי חירום? רעידות אדמה, שריפות ואפילו אירועים ביטחוניים הם לא תרחיש
פיר אשפה – הדרכים לטיפול במפגעי הריח שהוא יוצר
פיר האשפה, הידוע גם בשם "שוט אשפה", הוא מערכת המשמשת בבנייני מגורים ומשרדים להשלכת פסולת
תוכנית אחזקה שנתית לבניין
בין מטלות הניקיון השוטפות של הבניין וגביית דמי ועד בית המעסיקים את ועד הבית והדיירים,
היבטים משפטיים

ההליך המשפטי לגביית תשלום ועד בית מדייר סרבן
כל בעל דירה בבניין חייב לשלם את דמי ועד הבית שנקבעו על ידי אסיפת הדיירים. סירוב לשלם דמי ועד בית אסורה על פי החוק. חשוב לדעת כי קיים הליך משפטי סדור לתביעת דיירים סרבנים בפני המפקח על רישום המקרקעין שבמשרד המשפטים.
ביטוח בית משותף

ביטוח מכפילי חניה בבית משותף
בעידן בו בתים ישנים במרכזי העיר משודרגים במסגרת תמ"א 38 ובמקומם נבנים בניינים חדישים וגבוהים באותו תא שטח יוצרת מציאות של מצוקת חניה אשר מקבלת פתרונות באמצעו מתקנים הידראוליים הנקראים מכפילי חניה

ביטוח צד ג' לבית משותף
בבתים משותפים מטבע הדברים ישנה תנועה רבה של עוברים ושבים, החל מהדיירים, דרך מבקרים מטעמם או בעלי מקצוע, וגם בעוברי אורח או עובדים של חברת האחזקה. ברוב המקרים שטחי הבית המשותף פתוחים וניגשים לכל ללא מגבלות.