טל רוזמןהגז הביתי (גפ"מ גז פחמימני מעובה) הוא אחד ממוצרי הצריכה הבסיסיים בישראל. הוא משמש – בעיקר להפעלת תנורי בישול, להסקה ולחימום מים. הגז מובל לבתים המשותפים על ידי חברות גז מורשות בישראל, אשר פועלות בפיקוח משרד התשתיות. הגז מסופק לכולן מאותם מקורות (בתי הזיקוק וקצא"א), כך שהגז המסופק לצרכנים זהה, ומדובר באותו מוצר ובאותה איכות.
במרבית הבניינים שנבנו בישראל בשנים האחרונות הוקמה מערכת גז מרכזית המבוססת על צובר גז תת קרקעי אחד שממנו זורם הגז בתשתית נסתרת ומאובטחת לכל דיירי הבניין, ואילו בבניינים ישנים שנבנו ללא מערכת גז מרכזית מבוצעת אספקת הגז לכל דירה באמצעות בלון גז נפרד, וכל דייר אחראי לאספקת הגז באופן נפרד.
היתרונות במערכת גז מרכזי על בלוני גז נפרדים:
1. אספקה רציפה של גז לאורך כל השנה, ללא צורך בהזמנה נפרדת של כל דייר. רמת הבטיחות גבוהה יותר, היות ויש ספק אחד האחראי לאספקת הגז לכל הבניין ולתחזוקתו, כך שיש לו שליטה תפעולית בלעדית על המערכת, דבר המביא לבטיחות גבוהה.
2. התשלום מתבצע לפי צריכה בפועל אחת לחודשיים, רק לאחר צריכת הגז .
החיסרון במערכת גז מרכזית לעומת בלוני גז נפרדים:
1. תלות בהסכמה של רוב הדיירים אם רוצים להחליף ספק גז.
תחזוקת מערכת גז בבית משותף
גז הבישול הוא מוצר חיוני בחיים המודרניים. לצד זאת הוא נושא פוטנציאל סיכון: הגפ"מ הוא חומר מחניק, דליק ונפיץ, שמסוגל לגרום לנזקים חמורים לסביבה ואף לאסון המוני. בארץ מתרחשים מדי שנה מאות אירועי גז, שבחלקם גורמים לנזק ברכוש ובנפש. 17 לכן חשוב להקפיד על שימוש בטוח ועל תחזוקה תקינה של מערכות הגז בבית המשותף.
ועד הבית אינו אחראי לתחזוקת מערכת הגז, והדבר נמצא באחריות מלאה של ספק הגז. עם זאת, הוא הגורם העומד בקשר עם חברת הגז לצורך ביצוע בדיקות בטיחות, תיקונים ותחזוקה שלא במסגרת הבדיקות התקופתיות. וכן חשוב שוועד הבית והדיירים יקפידו שחדר הגז נעול, ושלא נעשה בו שימוש אחר פרט לייעודו (אם קיים חדר גז בבניין).
פעולות תחזוקה הכרחיות
- טרם אספקת הגז לבית המשותף ספק הגז מחויב בביצוע בדיקות תקינות ובטיחות לכל נקודות הגז בדירות שלהן הוא מספק גז, ואסור לו לספק גז לדירה שבה הדייר לא אִיפשר את ביצוע הבדיקה.
- בדיקה תקופתית לכל תשתית הגז בבניין אחת לחמש שנים בדיקה זו מחייבת את ספק הגז על – פי חוק, והיא ללא תשלום. במקרים רבים ספק הגז מקיים את הבדיקה ללא עדכון ועד הבית היות והוא מחויב לה, ולא תמיד הוא נמצא בקשר רציף עם ועד הבית.
- תיקון ליקויי בטיחות – חברת הגז מחויבת לספק שירות מִיָדי עם קבלת בקשה מוועד הבית לתיקון ליקוי בתשתית הגז.
אם חברת הגז לא פועלת כנדרש, אפשר להגיש תלונה למשרד התשתיות באמצעות טופס פניות ותלונות הציבור בנושא גז בישול.
מחירי גז לבתים משותפים
בשנת 1995 הוסר הפיקוח על מחירי הגז, לרבות דמי שימוש קבועים עבור שימוש במערכת גז מרכזית, והם נקבעים כיום בהתאם לשיקולים מסחריים של חברות הגז. בישראל פועלים עשרות ספקי גז מורשים, וכל צרכן רשאי לבחור ספק המתאים לו ולעבור לספק שיציע לו תנאים טובים יותר.
ניתן לבצע השוואת מחירים בין מספר ספקים ולבדוק אם קיימות עלויות נוספות למחיר הגז. שימו לב כי מרבית השירותים הכרוכים בשימוש במערכת גז, פרטית או מרכזית, כלולים במחיר הגז והחברה אינה רשאית לגבות תשלום נפרד עבורם.
באתר משרד האנרגיה עומד לרשותכם מחשבון השוואת מחירי גז לצרכן ביתי, המבוסס על מידע חודשי המתקבל מחברות הגז. מומלץ לבדוק מדי פעם ולהתמקח במידת הצורך עם ספק הגז.
מאמרים דומים
תחזוקה של מערכות מים בבניין
הצריכה הממוצעת לאדם בישראל היא 88 מ"ק לשנה. גם בבית המשותף המים מהווים עבורנו מרכיב חיוני בתפקוד הבניין, ואנו משתמשים בהם לצריכה פרטית, להשקיה וגם לכיבוי שרפות. בהתאם לשימושים השונים במים קיימות בבניין מערכות שונות וייעודיות שאחראיות להנגיש עבורנו את המים בהתאם לצרכים השונים.
גילוי וכיבוי אש בבית המשותף
אחד האירועים החמורים ביותר שעלול להתרחש בבניין הוא התפרצות שרפה. מדי שנה פורצות בישראל שרפות במבני מגורים כתוצאה מתאונות ומתקלות שונות שמקורן בדירות הפרטיות, כגון: כיריים דולקים, קצר חשמלי, תנור דולק, סיגריה שלא כובתה, פגעי טבע (שרב, ברקים וכדומה) ושרפות שנגרמות מכשלים ברכוש המשותף (ארון חשמל, ציוד ללא השגחה).
