כמה מילים על העסק
דייר מן השורה במגדל ? – אחזקת המערכות "הציבוריות" משפיעה במישרין גם על הנכס שלך, ייתכן שאלה מערכות לא ראית מימיך או לא נחשפת כלל שהם קיימים בבניין, אך ברוב המוחלט של המקרים במגדל מגורים, ישנו קשר ישיר לדירה.
בואו ניקח לדוגמא את מערכת הספרינקלרים, בכל דירה במגדל מגורים ישנן צנרות ספרינקלרים הפרוסות ברחבי הבניין וגם בכל שטחיה של הדירה (הצנרת האדומה),
זוהי אותה המערכת הקיימת בחדר המדרגות, בלובי המפואר וסביר להניח שגם בחניון.
במקרה של שריפה חלילה בתוך דירה, מטרת המערכת להיכנס לעבודה באופן אוטומטי בהקדם האפשרי לכבות את השריפה המתפשטת ומאיימת לכלות כל זיכרון מתוק מהדירה.
אך מה קורה עם אותה משאבת הספרינקלרים תקועה כי לא הופעלה הרבה זמן ולעיתים תכופות ? מה קורה עם המתח החשמל שלה הורד בגלל תקלה אקראית ? אגב גם לזה המתכנן תכנן פתרונות, הרי בטח שמעת שבבניין או במתחם שלך יש גנראטור חירום, אז תפקידו, חוץ להזין בהפסקות חשמל, במתח חשמל חלופי את תאורת הלובאים ואת המעליות ממקום של נוחות, תפקידו העיקרי של גנראטור החירום, הוא להזין במתח חשמל חלופי את כלל מערכות החירום של המתחם וביניהן מערכת הספרינקלרים המדוברת, אגב אלה דוגמאות שאנו פוגשים ביום יום שלנו.
כידוע לנו ולצערנו חברות הביטוח לא ששות לשלם כספים ובטח לא סכומים עצומים של שיקום אחרי שריפה, פיצוי או עוגמת נפש כזו או אחרת ? חברת הביטוח תדרוש את תיק האחזקה של המתקנים הרלוונטיים, תבחן לעומק ותוודא שאכן התחזוקה היתה בהתאם לתקני הבטיחות הקיימים בתחום זה.
פועל יוצא מכך שיש לוודא בשוטף שהכל מתנהל כשורה וכנדרש
ומכאן הקשר הישיר בין עשיית חברת האחזקה במרחב הציבורי אל דירת החלומות שלך.
עם ריבוי, תחכום וחיוניות המערכות המיועדות להצלת חיי אדם, וועד הבית כבר די יוצא מהמשוואה של פיקוח על הנעשה על ידי חברת האחזקה שלו.
אנחנו הגורם המקצועי ששומר על האינטרס שלך !
מה אנחנו עושים
בין אם יש לכם חברת אחזקה ובין אם לאו נציגי חברת "מבינים מבנים" (היא לא חברת אחזקה), החברה בעלת וותק ומוניטין של כ-12 שנים, נציגיה יגיעו אחת לתקופה מוסכמת מראש (אחת לרבעון, לחציון או אחת לשנה) כדי לפקח על העשייה הנכונה ובהתאם לתקני הבטיחות השונים של חברת האחזקה, בחינת הסכם אחזקה ועוד.
במקרה שבו אינכם נעזרים בשירותי חברת אחזקה, נציגינו יבקרו אתכם אחת לתקופה מוסכמת מראש, תוך מתן ייעוץ ודגשים להמשך תחזוקת המערכות בצורה הנכונה ביותר.
שהחברה קמה מתוך אג'נדה להעלאת מודעת הבטיחות לחיי אדם במגדלים, בזמן בו תחום האחזקה הפך למעין ג'ונגל עקב חוסר רגולציה במדינה, זאת בשילוב האצת בניית מגדלים הן למגורים והן למסחר, עובדתית מי שנותר להציע שירותי אחזקה, הן חברות ניקיון. חברות ניקיון שכבודן במקומם מונח, אינה חברת אחזקה שיודעת ואמורה לתחזק מערכת אלקטרו מכניות אלא להתעסק בתחום הניקיון המקצועי בלבד. לצערנו וכידוע לנו, אנחנו למודי ניסיון, צריך שיקרה אסון כדי להקים וועדות חקירה, מסקנות הוועדות וגיבוש חוקים ומדיניות, אך אתם לא צריכים לחכות לאסון הבא, אלא הזכות היא לגמרי שלכם למנוע אותו.
יצירת קשר
079-66-444-66
