• Facebook
  • YouTube
ועד הבית
  • דף בית
  • תחזוקת הבית המשותף
  • ניהול ועד בית
  • היבטים משפטיים
  • ביטוח בית משותף
  • 0 פריטים₪0
  • דף בית
  • תחזוקת הבית המשותף
  • ניהול ועד בית
  • היבטים משפטיים
  • ביטוח בית משותף

 

ועד הבית
  • דף בית
  • תחזוקת הבית המשותף
  • ניהול ועד בית
  • היבטים משפטיים
  • ביטוח בית משותף
  • 0 פריטים₪0
  • דף בית
  • תחזוקת הבית המשותף
  • ניהול ועד בית
  • היבטים משפטיים
  • ביטוח בית משותף
ראשי » ועד הבית - המדריך לניהול הבית המשותף » תחזוקת הבית המשותף

תחזוקה של הבית המשותף

תוכנית אחזקת מבנה שנתית

תוכנית אחזקה שנתית לבניין

בין מטלות הניקיון השוטפות של הבניין וגביית דמי ועד בית המעסיקים את ועד הבית והדיירים, אנחנו עדים לכך שתחום אחזקת מבנים הוא לא הדבר הראשון שנמצא בראש סדר העדיפויות בניהול הבניין.
מטרת הסקירה להביא לידיעת ועד הבית והדיירים להבין מה מסתתר מאחורי המושג "אחזקת מבנים" בהקשר של הבניין בו אתם גרים, אילו פעולות נדרשות ומומלצות לבצע במסגרת האחזקה השנתית בבניין.

קרא עוד »

מערכות אוורור בבנייני מגורים

לאיכות האוויר בבניין ישנה השפעה על בריאות הדיירים. במבנים סגורים בהם אין תחלופת אוויר נאותה או נוצר אוויר מזוהם יש בכל לגרום לנזקים לשוהים בבניין. מערכות מיזוג אויר בבניין נועדו לשמור על איכות האוויר בחללים בהם קיים חשש לזיהום באופן שוטף ועל חללי מילוט נקיים מעשן בעת מקרה של שריפה.

קרא עוד »

תחזוקה של מערכות גילוי וכיבוי אש בבניין

מערכות כיבוי האש בבניין הן מערכות מצילות חיים שנמצאות בפעילות ובכוננות פעולה 24/7. בשל כך, ובתוקף תקנות ותקנים, חייבות מערכות הבטיחות באש המותקנות בבתים משותפים בביקורת ובתחזוקה תקופתית.

קרא עוד »

תפעול ואחזקת גנרטור בבית משותף

הפסקת חשמל המתרחשת בבניין מגורים, מעבר לגרימת אי הנוחות לדיירים בדירות בגלל מזגן שהפסיק לפעול ביום חם או מחשב שכבה לפתע והנתונים אבדו, עלולה לשבש פעילות של מערכות חיוניות בבניין כמו מערכת כיבוי אש, מעליות ואספקת מים. כדי לתמוך במערכות אלו בעת הפסקת חשמל הפתרון הוא גנרטור המספק חשמל בעת חירום ונותן גיבוי לרשת החשמל הארצית.

קרא עוד »

ניקוי וחיטוי מאגרי מים בבניין משותף

לא אחת בשנים האחרונות אנו שומעים על ביקורות ואירועים המתרחשים בנוגע לזיהום במי השתייה במערכות מים. המודעות לאיכות המים עלתה וכיום אנשים מבינים את הקשר בין המים אותם הם צורכים להשפעתם על איכות החיים. השימוש הגובר במערכות סינון וטיהור מים ביתי משפר את איכות ובטיחות המים אך אינו פותר באופן מלא אפשרות לזיהום מי השתייה. אם אתם גרים בבית משותף ולא חשבתם יותר מדי על איכות המים המגיעים לברז בדירתכם נכון שתכירו מה אתם יכולים לעשות להבטחת איכות המים.

קרא עוד »

ביקורת מבנים לבית משותף

ביקורת מבנים היא בדיקה מקצועית לגילוי לקויי בנייה במבנים. הביקורת בבית משותף עוסקת באיכות הבניה והתאמה לתקנים וכללי המקצוע, התאמה למפרט הטכני והמלצות לתיקונים. חוות דעת זו קבילה לבית המשפט, כלומר שבכל שלב בבדיקה ניתן לפנות עם חוות דעת זו להמשך טיפול משפטי.

קרא עוד »
אינטרקום בבניין

התקנה ואחזקה של מצלמות אבטחה ואינטרקום בבניין

"ביתו של האדם הוא מבצרו", כך אומר הפתגם הידוע והמוכר. תחושת הביטחון היא צורך בסיסי של האדם. הצורך בביטחון אישי תופס היום חשיבות רבה מתמיד. מערכות האבטחה הנפוצות בבתים משותפים הן מערכת אינטרקום, שנועדה לבצע בקרה על כניסת הבאים לבניין, ומערכת מצלמות אבטחה, שנועדה לתעד פעילות ברחבי הבניין.

קרא עוד »
הדברה לבניין

מה שכל ועד בית צריך לדעת על הדברה לבניין

לא פעם דיירים בבתים המשותפים נאלצים להתמודד עם בעיה קשה של תיקנים, מכרסמים ומזיקים שונים המצריכים טיפול הדברה במעטפת הבניין, במערכות הביוב, בחדר המדרגות ובתוך הדירות. מדובר בבתים משותפים במרכזי ערים ובאזורים מיושבים, כמו גם באזורים פתוחים ובמרחבים ירוקים. בתוך דירות המגורים מומלץ לבצע הדברה נגד נמלים ותיקנים בחומרים בטוחים לשימוש שמאפשרים לדיירים להישאר בדירה.

קרא עוד »
תחזוקת מקלטים בבית משותף

תחזוקת מקלטים בבית משותף

מקלט בבית משותף נועד לשמש אמצעי מיגון לדיירי הבניין בעת מצב חירום. האירועים האחרונים של ירי רקטות לאזור גוש דן במרץ 2019 מחזירים לתודעה את הצורך הקיים במקלט תקין וערוך לשימוש בכל עת.

מי אחראי לדאוג למצב המקלט? מה עושים עם דיירים שמאחסנים ציוד פרטי במקלט המשותף? איך צריך לתחזק מקלט?

קרא עוד »
הרחקת יונים בבית משותף

בעיית יונים בבית משותף: מי צריך לשלם על הרחקת יונים?

אומרים שיונים מביאות שלום, אפשר להתווכח אם כן או לא. מה שבטוח שיונים שבאות לבקר בבניין במרפסות, בגג ובמסתורי כביסה מביאות איתן רעש, גורמות לסירחון, יוצרות בסביבתן לכלוך (לשלשת יונים, נוצות, פגרי יונים), מביאות איתן כינים וגורמות לדיירי הבניין ללא מעט סבל ואי נעימות.

קרא עוד »
« הקודם עמוד1 עמוד2 עמוד3 הבא »
הספר "ועד הבית"

הרשמו עכשיו וקבלו גישה מיידית למדריך

אולי יעניין אותך
בית משותף – הגדרות

בית משותף
תקנון בית משותף
ועד הבית
אספת דיירים
המפקח על רישום המקרקעין
האגודה לתרבות הדיור
תשלום ועד בית

מחירון אחזקת מבנים
עדכונים לדוא"ל

הרשמו  כאן  ונשלח לכם  פוסטים חדשים,  טיפים מקצועיים ועדכונים על ניהול הבית המשותף.

סתם ככה, על חשבון הבית.

אודות ועד הבית

"ועד הבית" הוא המדריך האולטימטיבי לוועדי בתים בישראל. יש בו את כל מה שאתם צריכים לדעת: איך לנהל נכון את הבית המשותף, איך לתחזק אותו ואיך לשפר את איכות החיים בין ארבעת הקירות שלכם. הספר "ועד הבית" מוגש חינם ומטרתו להקל עליכם את החיים – ועד הבית ודיירים כאחד.

קטגוריות
  • ביטוח בית משותף (10)
  • בית משותף (8)
  • היבטים משפטיים (15)
  • חברות ניהול ואחזקת מבנים (15)
  • מחירון ניהול ואחזקת מבנים (1)
  • ניהול ועד בית (17)
  • ראשי (1)
  • תחזוקת בית משותף (23)
מידע נוסף

צרו קשר: tal@vaadb.co.il

אודותינו

תנאי שימוש

מאגר חברות ניהול

 

חדש בוועד הבית
ביטוח נזקי צנרת בבית משותף

ביטוח נזקי צנרת בבית משותף

תוכנית אחזקה שנתית לבניין

תוכנית אחזקה שנתית לבניין

כל הזכויות שמורות לטל רוזמן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס