• Facebook
  • YouTube
ועד הבית
  • דף בית
  • תחזוקת הבית המשותף
  • ניהול ועד בית
  • היבטים משפטיים
  • ביטוח בית משותף
  • 0 פריטים₪0
  • דף בית
  • תחזוקת הבית המשותף
  • ניהול ועד בית
  • היבטים משפטיים
  • ביטוח בית משותף

 

ועד הבית
  • דף בית
  • תחזוקת הבית המשותף
  • ניהול ועד בית
  • היבטים משפטיים
  • ביטוח בית משותף
  • 0 פריטים₪0
  • דף בית
  • תחזוקת הבית המשותף
  • ניהול ועד בית
  • היבטים משפטיים
  • ביטוח בית משותף
ראשי » ביטוח בית משותף » ביטוח שטח מסחרי בבית משותף

ביטוח שטח מסחרי בבית משותף

טל רוזמן

בתים משותפים מהווים מתחמים אשר נעשה בהם שימוש רב וקיימות בהם תנועות רבות, החל מדיירי הבניין, דרך מבקרים מטעמם או בעלי מקצוע, וגם בעוברי אורח או עובדים (מנקה וגנן לדוגמא).

כאמור, בית משותף מהווה מקור רב לתנועה של אנשים. במידה וכתוצאה מאחזקה לא תקינה או ליקויי, נגרם לאחד מאלה נזק, הדיירים חשופים לתביעה נזיקית. תביעות אלו עלולות להגיע במקרים רבים לסכומי עתק (בהתאם לחומרת הפגיעה). אי לכך, ישנה חשיבות של ממש לבטח את הבית המשותף בפוליסת ביטוח צד ג' המגנה על הדיירים מפני תביעות של צדדים שלישיים.
בבתים משותפים בהם קיימים שטחי מסחר הם כוללים לרוב חנויות ובתי עסק שונים. שעל פי רוב, ממוקמים בקומת הקרקע ומעליהן בנויים בתי דירות. המתחמים המסחריים בשכונות מגורים מהווים מוקד משיכה לא רק לדיירי הבניין אלה גם למבקרים אחרים דבר שיוצר תנועה מוגברת של אנשים במתחם ומטבע הדברים הסיכון לאירוע נזק או תאונה גדול יותר בשטחים אלו מאשר באזורי מגורים בהם התנועה פחותה ואופי השימוש בשטח שונה.

חשוב לדעת כי במקרים רבים הרכוש המשותף נפרס גם לשטחים המסחריים הקשורים לבניין ואירוע של נזק לצד שלישי באזורים אלו חושפות את ועד הבית והדיירים לתביעות בגין נזק לצד שלישי שיארע בתחום זה.

ביטוח שטח מסחרי בבית משותף
ביטוח צד ג' לשטחים מסחריים בבית משותף

חברות ביטוח מבטחות סיכונים ולכן ביטוח שטחים מסחריים לרוב יהיה בתוספת פרמיה לאור הגדלת הסבירות לאירוע ביטוחי בשטח מסחרי. הפתרון הביטוחי לוועד הבית בו קיים שטח מסחרי הוא רכישת ביטוח צד ג' לבית המשותף עם הרחבה לשטחים מסחריים.
חשוב לדעת כי פוליסת הביטוח הבסיסית של צד ג' לבית המשותף אינם כוללות כיסוי לשטחים מסחריים. בעת ביצוע הביטוח מול סוכן הביטוח יש לעדכן אותו כי קיים שטח מסחרי בבניין ויש לדאוג שפוליסת הביטוח תכלול זאת.

היקף השימוש בשטחים מסחריים המוצמדים לבית המשותף הינו חריג מאשר בית משותף בודד וטומן בחובו סיכונים לתאונות ותקלות. על ועד הבית לוודא כי פוליסת הביטוח לבית המשותף כוללת כיסוי מתאים גם לאירועי ביטוח הנובעים משימוש בשטחי מסחר אלו.

ביטוח בית משותף ביטוח שטח מסחרי
« פוסט קודם
פוסט הבא »
הספר "ועד הבית"

הרשמו עכשיו וקבלו גישה מיידית למדריך

אולי יעניין אותך
בית משותף – הגדרות

בית משותף
תקנון בית משותף
ועד הבית
אספת דיירים
המפקח על רישום המקרקעין
האגודה לתרבות הדיור
תשלום ועד בית

מחירון אחזקת מבנים
עדכונים לדוא"ל

הרשמו  כאן  ונשלח לכם  פוסטים חדשים,  טיפים מקצועיים ועדכונים על ניהול הבית המשותף.

סתם ככה, על חשבון הבית.

אודות ועד הבית

"ועד הבית" הוא המדריך האולטימטיבי לוועדי בתים בישראל. יש בו את כל מה שאתם צריכים לדעת: איך לנהל נכון את הבית המשותף, איך לתחזק אותו ואיך לשפר את איכות החיים בין ארבעת הקירות שלכם. הספר "ועד הבית" מוגש חינם ומטרתו להקל עליכם את החיים – ועד הבית ודיירים כאחד.

קטגוריות
  • ביטוח בית משותף (10)
  • בית משותף (8)
  • היבטים משפטיים (15)
  • חברות ניהול ואחזקת מבנים (15)
  • מחירון ניהול ואחזקת מבנים (1)
  • ניהול ועד בית (17)
  • ראשי (1)
  • תחזוקת בית משותף (23)
מידע נוסף

צרו קשר: tal@vaadb.co.il

אודותינו

תנאי שימוש

מאגר חברות ניהול

 

חדש בוועד הבית
ביטוח נזקי צנרת בבית משותף

ביטוח נזקי צנרת בבית משותף

תוכנית אחזקה שנתית לבניין

תוכנית אחזקה שנתית לבניין

כל הזכויות שמורות לטל רוזמן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס